לא מעט דיירים אשר נמצאים בבניין מיושן מחליטים לעשות מעשה ולהתקדם בדיוק כמו יתר השכנים שלהם שכבר זכו לבצע שדרוג של הבניין וכעת גרים בבית שלא רק נראה יותר טוב אלא גם השווי שלו רק עלה בכמה מאות אלפי שקלים לאחר תום העבודות של הבנייה. הבעיה מתחילה כאשר עובדים בצורה לא זהירה ונכנסים אל הרפתקה עם קבלן שלא מבצע את העבודה כנדרש או לפי לוח הזמנים שציין, איך יודעים לשדרג את הבניין עם חזית מהודרת ו/או בניית מרפסות מרווחות לכלל הדיירים בכל קומה וקומה? עוברים על פני הדברים הבאים:
- לא מבצעים חתימה על מסמך כל שהוא מול הקבלן מבלי נוכחות עו"ד מטעם דיירי הבניין.
- לא מבצעים שום תשלום לקבלן טרם עריכה של הסכם מפורט עבור בנייה של כל הנדרש בנוכחות של עו"ד.
- חשוב להבין כי עו"ד מטעם הקבלן אינו דואג לאינטרסים של דיירי הבניין, ולכן חשוב תמיד להסדיר הכל בעזרת עו"ד מטעמכם שיגדיר את כל השלבים ויסייע בכל הנדרש מול הקבלן הנבחר.