בניה כוללת הרבה מאוד כסף וכן פועלת עם ואל מול הרבה מאוד אנשי מקצוע. על מנת לעשות סדר בכל סוג של תוכנית בניה חייבים לפעול ולברר את התנאים האפשריים של הבניה אל מול המחלקה הרלבנטית שנמצאת לה בכל רשות מקומית ובכל עירייה.
שם נמצאים הרישומים של כל חלקה וחלקה כולל מה שניתן לבנות עליה והשימוש שניתן לעשות בה, ואם רוצים לפעול בצורה אחרת במעט או בצורה אחרת לחלוטין, אזי חייבים לבחון תוכניות בניין עיר הכוללות את השינוי הנבחר.
את השינוי הזה מתכננים בצורה מסודרת אל מול אדריכל, ואת כל המסמכים הנדרשים יש להעביר בצורה מסודרת ובדיוק לפי הנדרש אל הועדה לתכנון ובניה שקיימת עבור כל קרקע בכל הארץ כולה. באופן זה כל בניה מתבצעת בצורה מתוכננת שהולמת את מה שנמצא מסביב לה, ועוברת תהליכים אל מול המדינה כדי לקבל את ההיתרים וכל האישורים ההכרחיים טרם תחילת הבניה עצמה.
לא פעלתם לפי הנדרש? קרוב לוודאי שהבניה הזו אינה חוקית, ותעלה דרישה בשלב כזה או אחר לתקן את אותה החריגה.